Appartamento di charme a due passi da Villa Celimontana

  • €770.000,00
In Evidenza Vendita
Via di Sant'Erasmo, 00184 Roma RM, Italia
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 2
  • Stanze
  • 2
  • Bagni
  • 178
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Via di Sant'Erasmo, 00184 Roma RM, Italia
  • €770.000,00

Sommario

ID: HZErasmo
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 2
  • Stanze
  • 2
  • Bagni
  • 178

Descrizione

Nella centrale e riservata via di sant’Erasmo, al primo piano di un signorile palazzo fine anni 20 recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso, salone doppio, cucina, due spaziose camere da letto, doppi servizi, tre balconi. L’attuale distribuzione permette di creare facilmente la terza camera. Spazi comuni: cantina e terrazzo condominiale. L’appartamento è caratterizzato da soffitti alti (mt 3,40), tre balconi e la sua ubicazione comoda e centrale.

ABITARE NEL RIONE CELIO

Oggi abitare in uno dei Sette Colli dell’antica Roma, vuol dire respirare la Roma Antica in una dimensione di modernità.

È il toponimo di Celio Vibenna, di Gens Etrusca al pari di Servio Tullio e Tullo Ostilio che dimoravano sul Colle Celio, facente parte del territorio etrusco che si estendeva in prevalenza oltre il Tevere. La storia recente del Rione Celio (rione XIX), come entità amministrativa, è relativamente breve: la zona attuale faceva parte dei rioni Monti e Campitelli, e fino al 1870 (Unità d’Italia) era relativamente abitata. Ne emergevano i complessi ecclesiastici tra vigne e orti, la Basilica di S. Clemente (il Mitreo) e de’ Santi Quattro Coronati (Presidio Scipioni), S. Stefano Rotondo (Macellum), la Villa Celimontana, il Ninfeo di Nerone, l’acquedotto Claudio e altre varie rovine di epoca romana e medioevale. Il comprensorio divenne quindi uno dei primi per i quali furono stipulate – nel 187273 le convenzioni edilizie per realizzare le nuove cubature destinate a servizi e ai nuovi arrivati nella capitale. In particolare, fu localizzato sull’alto del colle l’Ospedale militare, costruito fra il 1885 e il 1891, al centro di una vasta zona che venne (ed è ancora) riservata al demanio militare. Fino al secondo dopoguerra l’edilizia residenziale si limitò a riordinare alcune strade in basso, verso il Colosseo.  Il rione fu istituito nel 1921, ma è ancora oggi uno di quelli più riparati dal traffico che turbina ai suoi margini, e meno densamente popolati di Roma.

PERCHÉ COMPRARE QUI CASA

Via di Sant’Erasmo si trova a pochi passi dal Colosseo, da Villa Celimontana, dai principali servizi commerciali e linee di trasporto, tra il rione Celio, il rione Monti ed il quartiere S.Giovanni.

Essere al crocevia vuol dire avere vari modi per iniziare la giornata: si può iniziare con una corsa al vicino Parco di Villa Celimontana, alle Terme di Di Caracalla; si può iniziare con una visita ai numerosi monumenti e basiliche della zone, e qui c’è veramente l’imbarazzo della scelta ( la Basilica di San Giovanni, la Scala Santa sono a soli 5 minuti a piedi; il Colosseo ad otto); si può andare, soprattutto se è una domenica ecologica, in soli 5 minuti verso l’Appia Antica pedonale  oppure se è un giorno feriale si può o si deve semplicemente andare al lavoro e lo si può fare prendendo la metro A  a San Giovanni, la B al Colossero o a breve utilizzando la nuova e vicinissima fermata della metro C.

Nel versante Celio troviamo moltissimi bar, ristoranti, locali per tutti i gusti e le generazioni non ultimo d’estate il ricco calendario di spettacoli jazz di Villa Celimontana e quello dell’opera a Caracalla; dal lato San Giovanni troviamo numerose scuole pubbliche e private, mentre lo shopping si concretizza soprattutto nella centralissima via Appia, o quello più conveniente nella folcloristica via Sannio.

 

  • Città Roma
  • Regione Lazio
  • Zona Esquilino/ San Giovanni

Dettagli

Aggiornato su Marzo 25, 2022 a 7:57 pm
  • Prezzo: €770.000,00
  • Superficie: 178 m²
  • Camere da letto: 2
  • Stanze: 2
  • Bagni: 2
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

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  • Capitale e Interessi
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