Incantevole casale in posizione panoramica.

Immerso nel cuore della Toscana, in un piccolo borgo a soli 2 km dal centro di Scansano, sul versante meridionale di una collina che si affaccia su paesaggi mozzafiato di campi verdi e rigogliosi, con ampia vista verso Manciano a sud e verso il mare e il Monte Argentario a sud-ovest. A soli 30 km di distanza in auto dal mare e 25 km dalle famose terme di Saturnia, questa proprietà è il rifugio ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
La proprietà è composta da un edificio principale e due piccoli fabbricati adibiti a deposito e attrezzature tecniche. La casa principale distribuita su due livelli, offre uno spazio comodo ed accogliente. Al piano terra, il soggiorno corredato di una bella cucina Scavolini ed un grande camino invitano al relax e alla convivialità. Il salotto/ studio, che può facilmente trasformarsi in una camera da letto ed un bagno completano questo livello, mentre un patio di 30 mq coperto da tettoia, offre un luogo tranquillo per godersi il panorama e pranzi all’aperto. Al piano superiore troviamo tre camere da letto e due bagni, uno en suite.
Le pareti sono rivestite con piastrelle italiane fatte a mano e ristrutturate da professionisti. Su tutti i pavimenti sono presenti le tradizionali piastrelle in cotto che, insieme alle antiche scale in legno che collegano il piano terra al primo piano, aggiungono un tocco di autenticità toscana. Le pareti della casa sono dipinte di bianco in uno stile semplice, mentre i tetti tradizionali toscani con tegole e travi completano l’atmosfera rustica.

Le camere da letto sono dotate di armadi artigianali su misura. Nel corridoio del primo piano c’è un armadio largo 2 metri per lenzuola e asciugamani. Tutti questi armadi di alta qualità sono stati realizzati su misura da un falegname locale. Tutte le porte sono protette da griglie in ferro con serratura fatte a mano e tutte le finestre hanno ante.
Ci sono 3 ampie porte con vetro dal piano terra al giardino, che danno un facile accesso all’area esterna e lasciano entrare molta luce nella casa.
L’energia è fornita da una combinazione di serbatoio di gas nel giardino, elettricità e 2 pannelli solari. In tutta la casa c’è il riscaldamento ad acqua nel pavimento, che può essere controllato automaticamente.

Giardino
Il giardino che circonda la proprietà è paesaggistico, in parte costituito da piante locali integrate nella roccia, in parte piantumato con alberi, tra cui i caratteristici cipressi, alternati ad ampi spazi erbosi ed è’ dotato di impianto di irrigazione automatica. L’acqua viene prelevata da un pozzo privato interno alla proprietà che scende fino a 90m, perforato e completato da Eurodrilling. Il pozzo fornisce acqua al sistema di irrigazione del giardino completamente automatico ed alla piscina.
La piscina, di 4×10 metri, ristrutturata con moderno rivestimento protettivo e piastrelle, è profonda circa 1,50 mt ed ha un comodo accesso; è immersa nella natura circostante e costruita in punto panoramico, che regala viste spettacolari sulla campagna circostante. C’è una moderna doccia esterna con acqua calda e fredda.
La proprietà è completamente recintata o chiusa da un’alta siepe e tre tradizionali cancelli di stile toscani ne delimitano l’accesso.

Posizione

La casa ha una bellissima vista sulla natura circostante e si vedono solo poche case nella direzione più orientale. La privacy è garantita dietro gli alberi e la siepe.
C’è un parcheggio per 4 auto alla fine di una stradina sterrata di 50 m fino all’ingresso principale dalla strada locale.

Non perdere l’opportunità di vivere in questa magnifica proprietà che combina il fascino della tradizione toscana con tutti i comfort moderni. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita!