Attico ristrutturato con terrazza e vista panoramica in rione Trevi

  • €3.500.000,00
In Evidenza Vendita
Via dell'Umiltà, Roma, RM, Italia
In Evidenza Vendita
Via dell'Umiltà, Roma, RM, Italia
  • €3.500.000,00

Sommario

ID: HZUmiltà
  • Attico
  • Tipologia
  • 4
  • Bagni
  • 296

Descrizione

Nel cuore pulsante della Città Eterna proponiamo in vendita un meraviglioso attico situato a pochi passi dai principali monumenti iconici: Fontana di Trevi, Piazza Venezia ed il Pantheon. L’immobile è situato in un palazzo, privo di ascensore, di rilevante interesse storico ed architettonico, soggetto a vincolo da parte della Soprintendenza delle Belle Arti.
Il palazzo, di dimensioni contenute, ha affacci liberi su quattro lati. L’attico, caratterizzato da eleganza e luminosità, offre una vista unica e impareggiabile sui tetti storici di Roma. Gli ampi spazi interni sono perfettamente distribuiti per garantire massimo comfort e stile, con finiture di pregio e una terrazza panoramica ideale per godersi il fascino della città eterna.
La prestigiosa residenza si sviluppa su tre livelli (terzo, quarto e quinto piano su mezzanino) e si presenta in condizioni eccellenti grazie a una ristrutturazione completa effettuata nel 2019, eseguita con materiali di pregio in stile classico.
Distribuzione interna:
-Piano terzo:
ingresso, sala da pranzo di rappresentanza con camino, salotto con camino, ampia cucina completamente arredata, camera da letto con bagno ensuite, bagno per gli ospiti.
– Piano quarto:
ampio disimpegno, due camere da letto, una delle quali con bagno ensuite, ulteriore servizio;
• Zona sottotetto, in parte abitabile, adibita a lavanderia.
-Piano quinto:
ampia terrazza attrezzata con cucina esterna, piccolo vano con angolo cottura e ripostiglio.
L’immobile si distingue per:
•le eleganti rifiniture;
• i soffitti alti con travi a vista;
• le sale da bagno di grande pregio;
• la terrazza panoramica;
• l’ottimo stato manutentivo; .
•la posizione strategica e centrale, immersa nella storia. La residenza in vendita unisce il fascino storico del contesto architettonico con il comfort e l’eleganza di una ristrutturazione moderna, ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore della città.

PERCHE’ VIVERE NEL RIONE TREVI

Vivere nel Rione Trevi significa scegliere il cuore più iconico e affascinante di Roma. È il Rione II della Capitale, un luogo dove storia, arte e bellezza convivono in perfetto equilibrio, offrendo un’esperienza abitativa unica nel suo genere.

Simbolo per eccellenza del quartiere è la Fontana di Trevi, uno dei monumenti più amati al mondo, ma ogni strada e ogni piazza raccontano un capitolo della storia di Roma: dalla Fontana del Tritone di Gian Lorenzo Bernini in piazza Barberini, alle scenografiche Quattro Fontane, fino al maestoso Palazzo Barberini, sede della Galleria Nazionale d’Arte Antica, che custodisce capolavori di Raffaello, Tiziano, Caravaggio ed El Greco.

Il rione è anche teatro di momenti fondamentali della storia italiana, come l’episodio di via Rasella, e ospita il Palazzo del Quirinale, oggi residenza del Presidente della Repubblica. Le Scuderie del Quirinale, invece, accolgono mostre ed eventi di rilievo internazionale, confermando la vocazione artistica e culturale della zona.

Oggi Trevi è un quartiere elegante, sicuro e perfettamente collegato, dove il fascino della Roma antica incontra il comfort della vita moderna. Boutique di design, ristoranti gourmet, gallerie d’arte contemporanea e caffè esclusivi rendono questo rione un punto di riferimento per chi cerca uno stile di vita sofisticato nel cuore della città.

Negli ultimi anni, il quartiere ha beneficiato di interventi di riqualificazione e valorizzazione urbana, che hanno migliorato la vivibilità e l’estetica delle vie storiche, mantenendo intatta l’atmosfera autentica. La presenza di residenze d’epoca finemente restaurate, boutique hotel di charme e appartamenti con vista sulle bellezze monumentali fanno del Rione Trevi una delle zone più ambite per chi desidera vivere Roma con eleganza, prestigio e storia.

  • Città Roma
  • Regione Lazio
  • Zona Roma Centro
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato su Ottobre 7, 2025 a 6:54 am
  • Prezzo: €3.500.000,00
  • Superficie: 296 m²
  • Camere da letto: 3
  • Bagni: 4
  • Tipologia: Attico
  • Contratto: Vendita

Calcolatore Mutuo

Mensile
  • Capitale e Interessi
%

360° Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=zeE38UnKMGh

Nelle vicinanze...

Formazione scolastica
Bishops' Office for United States - Casa Santa Maria (0.04 km)
Eccezionale 2 recensioni
Pontificia Università Gregoriana (0.15 km)
Eccezionale 1 recensioni
Pontificio Istituto Biblico (0.16 km)
0 recensioni
Training Scuola di Lingue (0.2 km)
0 recensioni
Kennedy Holding (0.2 km)
0 recensioni
Salute e medicina
MedinAction (0.14 km)
Good 3 recensioni
Studio Dentistico Cignetti (0.17 km)
Good 1 recensioni
Savali (0.24 km)
0 recensioni
Dott. Stefano Ciotti (0.25 km)
0 recensioni
Dott. Silvestro Cesareo (0.25 km)
Eccezionale 1 recensioni
Ristoranti
Trattoria Galleria Sciarra (0.03 km)
Good 54 recensioni
L'Archetto (0.02 km)
Good 125 recensioni
Zhong YI di Liang Yanzhi (0.03 km)
Good 33 recensioni
Da Diego (0.05 km)
Media 18 recensioni
Bistrot Quirino (0.05 km)
Media 6 recensioni

Classe energetica

  • Classe Energetica: G
  • G.E.P.I.:
  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe energetica G
    G

Compare listings

Confrontare
Pantheon Immobiliare
  • Pantheon Immobiliare