Appartamento ristrutturato a Monteverde Vecchio

  • €749.000,00
Via Paolo Segneri, 00152 Roma RM, Italia
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 2
  • Bagni
  • 150
Vendita
Via Paolo Segneri, 00152 Roma RM, Italia
  • €749.000,00

Sommario

ID: HZSegneri
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 2
  • Bagni
  • 150

Descrizione

Ad. Via Poerio In una delle aree più signorili di Roma, proponiamo la vendita di un elegante appartamento di 150 mq al secondo piano di una palazzina d’epoca: ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli e cantina. L’immobile, particolarmente luminoso grazie ad un’esposizione ottimale e ad un grande numero di finestre, è stato recentemente ristrutturato con cura del dettaglio e materiali di pregio, ponendo particolare attenzione anche alla funzionalità dei vari ambienti.

MONTEVERDE O MONTE D’ORO

Il quartiere Monteverde si trova alle spalle del Gianicolo, su una collina in tufo il cui colore a volte ha fatto sì che venisse denominata monte d’oro. Più usualmente però era chiamata Monteverde perché qui si trovano molte zone di vegetazione, primo fra tutti il Parco Doria Pamphilj, il più vasto di Roma. Anticamente qui si trovavano gli Orti di Cesare. L’urbanizzazione avvenne nei primi del Novecento, con la costruzione di alcuni villini signorili che oggi fanno parte di quello che viene definito Monteverde Vecchio. Questa zona, che oggi appartiene al XII Municipio, fu un importante centro della Resistenza durante la Seconda Guerra Mondiale. Nel dopoguerra ebbe luogo una nuova urbanizzazione che diede vita al quartiere Monteverde Nuovo. Affacciata in una tranquilla via alle pendici di moneverde vecchio, si trova in una posizione estremamente favorevole, silenziosa, ma a pochi metri da Viale Trastevere, è quindi servita ottimamente da mezzi pubblici e servizi.

PERCHÉ COMPRARE CASA A MONTEVERDE

Monteverde è un luogo di grande pace e tranquillità. Anche se ormai fa parte del centro della città, conserva sempre il fascino della collina, come se fosse comunque isolato dal caos e dal traffico. Acquistare una casa qui significa garantirsi un’abitazione in un quartiere residenziale dove si possono trovare tutti i servizi necessari e allo stesso tempo un’elevata qualità della vita. Monteverde non ha fermate della metropolitana ma è attraversata da numerose linee di autobus. La linea 871 consente di raggiungere il quartiere limitrofo di Trastevere, mentre la 710 collega la fermata Lenin a Carini, passando per il parco Dora Pamphilj. Inoltre la linea 8 del tram attraversa il quartiere, giungendo fino a Piazza Venezia da Casaletto. A Monteverde si trovano due strutture sanitarie: l’ospedale San Camillo-Forlanini, dotato di Pronto Soccorso situato sulla circonvallazione Gianicolense, e l’Istituto nazionale per le malattie infettive “Lazzaro Spallanzani” su via Portuense. Non mancano inoltre stimoli culturali: a Monteverde si trovano il Museo internazionale del cinema e dello spettacolo, in via Portuense, e il Museo Anatomico Eugenio Morelli in piazza Carlo Forlanini. Per chi ama il cinema e il teatro, Il Vascello La Fabbrica dell’Attore, in via Carini, offre sempre numerosi spettacoli per grandi e piccini. Il Teatro Verde offre invece una programmazione specificatamente pensata per i più piccoli.

GLI AFFITTI A MONTEVERDE

Quanto può costare allora affittare una casa nel quartiere Monteverde? Anche in questo caso le variabili sono moltissime: il tipo di edificio in cui è situato l’appartamento da affittare, il numero di vani, la zona in cui si trova. Si può oscillare tra le 800 euro mensili necessarie per affittare un bilocale, fino alle oltre 2000 euro per un quadrilocale collocato in una palazzina di pregio. In media non si tratta di affitti più cari rispetto al resto della città, con il vantaggio però di vivere in un quartiere tranquillo e curato, dove la microcriminalità fa sentire la sua presenza meno che altrove.

COSA FARE SE SI INTENDE ACQUISTARE O AFFITTARE UNA CASA IN ZONA MONTEVERDE

Qualora si desiderasse acquistare una casa a Monteverde, o affittare un appartamento, è opportuno per prima cosa recarsi a visitare il quartiere. La XII Municipalità è infatti piuttosto estesa, e presenta quindi al suo interno dei microquartieri con caratteristiche differenti (a prezzi differenti). In questo modo ci si potrà fare un’idea più precisa del target a cui si ambisce, o si può ambire, per poi rivolgersi a degli intermediari immobiliari. Quale che sia poi la scelta finale, non ci si pentirà di aver scelto questo quartiere, che garantisce un vicinato affidabile e qualificato, e una posizione privilegiata nel cuore di Roma Antica.

 

  • Città Roma
  • Regione Lazio
  • Zona Monteverde Nuovo/Colli Portuensi
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato su Marzo 28, 2022 a 3:02 pm
  • Prezzo: €749.000,00
  • Superficie: 150 m²
  • Camere da letto: 3
  • Bagni: 2
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

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  • Capitale e Interessi
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